エスリード針中野

  • 大阪府大阪市東住吉区針中野二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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8階 / 71.94㎡の場合

相場
3,688万円
51.3万円/㎡
2,334
3,237
4,139
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,139万円
45.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード針中野
3,580万円（49.8万円/㎡）/ 8階 / 71.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/213,580万円49.8万円8階 71.94㎡ 2LDK南
2024/04/252,480万円39.6万円5階 62.62㎡ 3LDK北
2024/03/222,680万円42.8万円5階 62.62㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/21
エスリード針中野
大阪市東住吉区針中野二丁目
駒川中野駅3分 3,580万円49.8万円71.94㎡2LDK8階 / 12階建 南2005年42戸RC
2026/02/08アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅9分 2,998万円47.2万円63.55㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2026/02/27ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,780万円61.1万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/08/24ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 4,500万円55.6万円80.98㎡3LDK+S7階 / 11階建 南2006年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市東住吉区では15.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市東住吉区
57.9万円/㎡
前年比+15.1%
大阪府
大阪市東住吉区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード針中野
所在地大阪府大阪市東住吉区針中野二丁目
交通OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩3分
築年月2005年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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